ตัวเลือกการจำนองที่ดินมีให้กับผู้ซื้อบ้าน

 

ในขณะที่ผู้บริโภคใช้จ่ายเงินมากขึ้นและพึ่งพาสินเชื่อมากขึ้นการจำนองจึงพัฒนาขึ้นเพื่อชดเชยการเปลี่ยนแปลงของแนวโน้มผู้บริโภค จำนองที่ดินในความเป็นจริงการจำนองได้ขยายเพื่ออนุญาตให้ผู้ซื้อบ้านที่ไม่มีบ้านสินเชื่อซื้อหรือไม่ดี ขณะนี้การจำนองที่ดินมีให้บริการในรูปแบบที่แตกต่างกันหลายรูปแบบโดยมีการจำนองบางส่วนกระจายการชำระเงินเกินกว่าอัตรา 30 ปีแบบดั้งเดิมและผลักดันเท่าที่ 50 ปีทำให้เป็นเจ้าของบ้านราคาไม่แพงสำหรับผู้ที่ไม่เคยฝันถึงความเป็นไปได้ก่อน ด้านล่างมีสามประเภทที่พบมากที่สุดของการจำนองคือ:

ที่พบมากที่สุดและอาจเป็นที่นิยมของการจำนองที่ดินทั้งหมดคือ

การจำนองอัตราคงที่ การจำนองที่ดินแบบดั้งเดิมเสนอแผน 30 ปี แต่ขณะนี้มีให้บริการใน 10, 15, 40, และ 50 ปีโครงสร้างการชำระเงิน การจำนองติดอันดับคงที่เป็นเรื่องที่พบบ่อยที่สุดเพราะให้ผู้ซื้อ บริษัท อัตราดอกเบี้ยที่ไม่เปลี่ยนแปลงและการชำระเงินยังคงเหมือนเดิมตลอดระยะเวลาของเงินกู้ คุณรู้แน่ว่าคุณจะจ่ายอะไรทุกเดือน การจำนองเฉพาะดอกเบี้ยอาจฟังดูล่อลวง แต่อย่าให้ชื่อหลอกคุณ คุณจ่ายมากกว่าดอกเบี้ยกับการจำนองประเภทนี้

 

แต่การจำนองที่ดินเปล่าเฉพาะดอกเบี้ยช่วยให้คุณเลื่อนการชำระเงินหลักของคุณโดยจ่ายดอกเบี้ยเพียงระยะเวลาหนึ่งซึ่งปกติแล้วจะเป็นห้าหรือสิบปี หลังจากช่วงเวลาดังกล่าวการจำนองจะถูกตัดจำหน่ายสำหรับส่วนที่เหลือของการจำนองที่ดินทำให้การชำระเงินรายเดือนเพิ่มขึ้นบางครั้งอย่างมาก การจำนองที่ดินเฉพาะดอกเบี้ยมีที่ของพวกเขา พวกเขาเป็นทางออกที่ดีสำหรับผู้ซื้อบ้านที่รู้ว่าพวกเขากำลังจะทำเงินในอาชีพของพวกเขาในภายหลังหรือสำหรับผู้ที่วางแผนที่จะชำระเงินหลักในการชำระเงินจำนองของพวกเขา ข้อเสียคือการจำนองเฉพาะดอกเบี้ยส่วนใหญ่มีอัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้น

 

ปัญหาสามารถเกิดขึ้นได้และอาจมีส่วนทำให้เกิดวิกฤติที่อยู่อาศัย

ในปัจจุบันเมื่อผู้ซื้อบ้านทำการจำนองที่ดินเฉพาะดอกเบี้ยและสามารถจ่ายดอกเบี้ยเพียงอย่างเดียวในการเริ่มต้นของเงินกู้ แต่ไม่ได้วางแผนสำหรับการชำระเงินรายเดือนที่สูงขึ้น มาตอนท้ายของการจ่ายดอกเบี้ย จำนองที่ดินเป็นสินเชื่อพิเศษที่ประกันโดยการเคหะแห่งชาติ โดยทั่วไปแล้ว จะให้การจำนองที่ดินกับผู้ซื้อบ้านที่ไม่สามารถจ่ายเงินดาวน์ได้ซึ่งทำให้ต่ำหรือบางครั้งอาจไม่มีเงินดาวน์สำหรับการซื้อบ้าน โดยทั่วไปแล้วเจ้าของบ้านครั้งแรกมักจะเป็นคนที่ใช้ประโยชน์จากการจำนองเหล่านี้เพราะเครดิตที่ดีไม่ใช่ข้อกำหนดและทำงานร่วมกับเจ้าของบ้านที่ไม่มีเงินมากพอ

 

มีเกือบสิบชนิดที่แตกต่างของการจำนองที่ดินที่มีอยู่เพื่อตอบสนองความต้องการของผู้ซื้อบ้านเกือบทุกประเภท มีการจำนองรูปแบบไฮบริดที่มีเงื่อนไขที่ไม่ซ้ำกับผู้ซื้อบ้านและการจำนองแบบพิเศษที่มีให้เฉพาะกับทหารที่ประจำการหรือเกษียณอายุราชการและครอบครัวของพวกเขา ผู้เยาว์และผู้ซื้อบ้านที่ด้อยโอกาสอาจได้รับความช่วยเหลือเพิ่มเติมเกี่ยวกับการยื่นขอและการจำนองเพื่อย้ายจากบ้านเช่าและซื้อบ้านของตนเอง

รายละเอียดเพิ่มเติม: https://www.winner-loans.com/